Ankara Kamulaştırma Avukatı
Kamulaştırma, idarenin kamu yararı amacıyla özel mülkiyetteki taşınmaza bedeli karşılığında el koyması; kamulaştırmasız el atma ise idarenin hukuka aykırı biçimde taşınmaza fiilen el atmasıdır. Her iki durumda da taşınmaz sahibinin haklarının korunması ve uygun bedelin talep edilmesi için süreç titizlikle yürütülmelidir.
Ergenç Hukuk Bürosu, Ankara ve çevresindeki kamulaştırma uygulamalarına ilişkin bedel tespiti, bedel artırım davası, kamulaştırmasız el atma davası, acele kamulaştırma ve imar/parselasyon uyuşmazlıklarında müvekkillerini temsil eder. Sürecin başından sonuçuna kadar hukuki değerlendirme yapar, ivedi tedbirlerle zararın büyümesini önler.
Kamulaştırma Hukuku dosyanız hakkında hukuki değerlendirme için arayın veya randevu talep edin.
Ne Yapıyoruz
- —Kamulaştırma bedeli tespiti ve bedel artırım davaları
- —Kamulaştırmasız el atma (fiili/hukuki el atma) davaları
- —Acele kamulaştırma ve geçici edinme işlemleri
- —İmar uygulamaları, parselasyon ve kamu yararı uyuşmazlıkları
- —Ecrimisil ve haksız işgal tazminatı
- —Yürütmenin durdurulması talepleri
- —İdari işlemin iptali ve tam yargı davaları
İlgili Konular
Süreç Nasıl İşler
- 1.İdarenin kamulaştırma kararı ve bedel takdiri; malike yapılan yazılı bildirim
- 2.Önerilen bedelin yetersiz görülmesi hâlinde bedel artırım davasının açılması
- 3.Mahkemece taşınmazda keşif ve bilirkişi incelemesi yapılması, değerin belirlenmesi
- 4.Bedelin tespiti ve taşınmazın idare adına tescili
- 5.Kararın istinaf ve temyiz aşamasında değerlendirilmesi
Aşamalar dosyanın özelliklerine ve mahkemenin işleyişine göre değişebilir; somut durumunuz için değerlendirme yapılır.
Ankara'da Süreç — İlgili Mahkemeler
Ankara'da Hizmet Bölgemiz
Ergenç Hukuk Bürosu, Çankaya'daki merkez ofisinden hareketle Ankara'nın tüm ilçelerinde kamulaştırma hukuku kapsamındaki davaları takip eder. Ankara Kamulaştırma Avukatı hizmeti; Ankara İdare Mahkemesi, Ankara Asliye Hukuk Mahkemesi, Ankara Sulh Hukuk Mahkemesi başta olmak üzere Ankara'daki ilgili adli birimlerde fiilen yürütülmektedir. İlçe bazında özel bir ihtiyacınız varsa ilgili mahkeme sayfasından bölgeye özgü bilgiye ulaşabilirsiniz.
Ofis adresimiz: Çukurambar Mah. Öğretmenler Cad. Cubes Plaza No:6 B1/149, Çankaya / ANKARA. Ankara dışından ulaşan müvekkillerimiz için video görüşme ve online danışmanlık da sunulmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Kamulaştırma bedeline itiraz nasıl yapılır?
Uygun bedel idarece belirlenip tebliğ edildikten sonra, bedelin yetersiz olduğu durumlarda taşınmaz maliki tarafından kamulaştırma bedelinin artırılması davası açılabilir. Dava, kamulaştırma yapılan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Kamulaştırmasız el atma davası hangi mahkemede açılır?
İdarenin hukuka aykırı olarak taşınmaza el atması halinde açılan kamulaştırmasız el atma davası, taşınmazın bulunduğu yer idare veya asliye hukuk mahkemesinde görülür; davanın niteliğine göre yetkili mahkeme değişebilir.
Kamulaştırma davası ne kadar sürer?
Süre, dosyanın delil durumu, bilirkişi incelemesi ve mahkeme yoğunluğuna göre değişir. Her dosya kendi koşullarında değerlendirilir; net süre tahmini dosya incelemesi sonrası yapılabilir.
Avukat tutmak zorunlu mudur?
Kamulaştırma davalarında avukat tutma zorunluluğu yoktur; ancak sürecin usul ve bilirkişi boyutu karmaşık olduğundan hak kaybını önlemek için hukuki temsil önem taşır.
İki kurucu avukat
Av. Berk Ergenç ve Av. Cansel Ergenç tarafından kurulan büro; her dosya kurucu avukat gözetiminde yürütülür.
Çankaya merkez ofis
Cubes Ankara Plaza'daki merkez ofisimizden Ankara'nın tüm ilçelerinde dosya takibi yürütülür; online görüşme de sunulur.
Erken değerlendirme
Sürecin başında hukuki değerlendirme ve süre haritası paylaşılır; hak düşürücü süreler korunarak hak kaybı önlenir.
Hukuki süreciniz hakkında bilgi alın
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve özel durumunuz için hukuksal öneri yerine geçmez. Ergenç Hukuk Bürosu konunuzu değerlendirmek için yanınızdadır.
İlk görüşmeye hazırlanın
Ankara Kamulaştırma Avukatı kapsamındaki bir konuda görüşmeye gelirken dosyanın hızlı değerlendirilmesi için aşağıdaki belgeleri yanınızda bulundurmanız yararlı olur.
- Kimlik belgesi; tüzel kişi adına görüşülecekse yetki belgesi veya vekâletname
- Konuya ilişkin sözleşme, poliçe, fatura, makbuz ve yazışma örnekleri
- Tebligat, ödeme emri, ihtar, bilirkişi raporu veya mahkeme kararı örnekleri
- Varsa önceki dosya numaraları, başvuru ve arabuluculuk tutanakları
- Olayın kronolojisini ve önemli tarihleri özetleyen kısa bir not
Görüşme planlayın
Telefonla ön bilgi alabilir veya uygun bir tarih için randevu talebi oluşturabilirsiniz.
Bu bölüm genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın sonucu kendi koşullarına göre değerlendirilir.