Ankara Tapu Avukatı
Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazdaki mülkiyet veya sınırlı ayni hakkın hukuka aykırı biçimde tescil edildiği durumlarda kaydın düzeltilmesi için açılır. Muris muvazaası, hile veya yetkisiz işlem gibi nedenlerle tapuda kayıt alınan taşınmazlarda gerçek hak sahibinin hakkını araması bu dava yoluyla olur.
Ergenç Hukuk Bürosu; Ankara'da tapu iptal ve tescil, muris muvazaası, ortaklığın giderilmesi, ecrimisil, hisseli taşınmaz paylaşımı ve kat mülkiyeti uyuşmazlıklarında müvekkillerini temsil eder. Tapu kaydı, sözleşme ve ihtar süreçlerinin başından yönetilerek ilerideki hak kayıplarını önler.
Tapu ve Gayrimenkul Hukuku dosyanız hakkında hukuki değerlendirme için arayın veya randevu talep edin.
Ne Yapıyoruz
- —Tapu iptal ve tescil davaları
- —Muris muvazaası ve miras nedeniyle tapu iptali
- —Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyua)
- —Ecrimisil ve haksız işgal talepleri
- —Kat mülkiyeti ve kat irtifakı uyuşmazlıkları
- —Taşınmaz satış vaadi ve kat karşılığı sözleşmeleri
- —Şufa (ön alım) hakkı uyuşmazlıkları
İlgili Konular
Süreç Nasıl İşler
- 1.Tapu kaydının, dayanak belgelerin ve mirasçılık durumunun incelenmesi
- 2.Dava dilekçesinin hazırlanması; gerekiyorsa tapu kaydına şerh ve ihtiyati tedbir talebi
- 3.Taraf teşkili, tanık beyanları ile keşif ve bilirkişi incelemesi
- 4.Mahkeme kararı ve tapu kaydının karar doğrultusunda düzeltilmesi
- 5.İstinaf ve temyiz aşamasının takibi
Aşamalar dosyanın özelliklerine ve mahkemenin işleyişine göre değişebilir; somut durumunuz için değerlendirme yapılır.
Ankara'da Süreç — İlgili Mahkemeler
Ankara'da Hizmet Bölgemiz
Ergenç Hukuk Bürosu, Çankaya'daki merkez ofisinden hareketle Ankara'nın tüm ilçelerinde tapu ve gayrimenkul hukuku kapsamındaki davaları takip eder. Ankara Tapu Avukatı hizmeti; Ankara Asliye Hukuk Mahkemesi, Ankara Sulh Hukuk Mahkemesi, Ankara Batı Adliyesi başta olmak üzere Ankara'daki ilgili adli birimlerde fiilen yürütülmektedir. İlçe bazında özel bir ihtiyacınız varsa ilgili mahkeme sayfasından bölgeye özgü bilgiye ulaşabilirsiniz.
Ofis adresimiz: Çukurambar Mah. Öğretmenler Cad. Cubes Plaza No:6 B1/149, Çankaya / ANKARA. Ankara dışından ulaşan müvekkillerimiz için video görüşme ve online danışmanlık da sunulmaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Tapu iptal davası kime karşı açılır?
Tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydının iptalini gerektiren durumda kayıtta hak sahibi görülen kişiye karşı açılır; miras sebebiyle açılıyorsa mirasçılar, muvazaa iddiasında fiilî tasarruf sahibi de davalılar arasında yer alır.
Tapu iptal davası ne kadar sürer?
Dava süresi delillerin toplanması, bilirkişi incelemesi ve davacı sayısına göre değişir. Her dosya kendi koşullarında değerlendirilir.
Muris muvazaası nedir?
Muris muvazaası, mirasbırakanın gerçek mirasçılarını gizlemek amacıyla taşınmazı üçüncü kişiye devretmesi; bu halde mirasçılar tapu iptal ve tescil davasıyla haklarını arayabilir.
Tapu davasında avukat gerekli midir?
Zorunluluk yoktur; ancak tapu kayıtları, muvazaa ve tescil usulü karmaşık olduğundan hak kaybını önlemek için hukuki temsil önem taşır.
İki kurucu avukat
Av. Berk Ergenç ve Av. Cansel Ergenç tarafından kurulan büro; her dosya kurucu avukat gözetiminde yürütülür.
Çankaya merkez ofis
Cubes Ankara Plaza'daki merkez ofisimizden Ankara'nın tüm ilçelerinde dosya takibi yürütülür; online görüşme de sunulur.
Erken değerlendirme
Sürecin başında hukuki değerlendirme ve süre haritası paylaşılır; hak düşürücü süreler korunarak hak kaybı önlenir.
Hukuki süreciniz hakkında bilgi alın
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır ve özel durumunuz için hukuksal öneri yerine geçmez. Ergenç Hukuk Bürosu konunuzu değerlendirmek için yanınızdadır.
İlk görüşmeye hazırlanın
Ankara Tapu Avukatı kapsamındaki bir konuda görüşmeye gelirken dosyanın hızlı değerlendirilmesi için aşağıdaki belgeleri yanınızda bulundurmanız yararlı olur.
- Kimlik belgesi; tüzel kişi adına görüşülecekse yetki belgesi veya vekâletname
- Konuya ilişkin sözleşme, poliçe, fatura, makbuz ve yazışma örnekleri
- Tebligat, ödeme emri, ihtar, bilirkişi raporu veya mahkeme kararı örnekleri
- Varsa önceki dosya numaraları, başvuru ve arabuluculuk tutanakları
- Olayın kronolojisini ve önemli tarihleri özetleyen kısa bir not
Görüşme planlayın
Telefonla ön bilgi alabilir veya uygun bir tarih için randevu talebi oluşturabilirsiniz.
Bu bölüm genel bilgilendirme amaçlıdır; her dosyanın sonucu kendi koşullarına göre değerlendirilir.